2022年1月19日，山东省高院召开新闻发布会，发布2021年度全省法院商事审判和破产审判典型案例，其中山东鑫恒置业有限公司破产重整案入选2021年度全省法院破产审判十大典型案例。

山东鑫恒置业有限公司所开发的山水文园﹡福海项目，因资金链断裂导致企业资不抵债陷入困境，总负债18.2亿元，项目5栋楼主体工程完工后停工，综合验收和办理产权证遥遥无期，被称为威海市“最贵的烂尾楼”。农民工和职工的欠薪问题突出，业主频繁上访，给社会稳定带来极大压力。2021年5月，威海经区法院收到重整申请后，启动预重整程序，指定山东弘誉律师事务所为临时管理人，我所选派精英律师组建管理人团队，在法院指导下，勇挑重担、废寝忘食、加班加点，用辛勤的付出提前开展工程造价审计工作，找准债务人重整价值，制定预重整方案。进入重整程序后，重整计划草案在第二次债权人会议上高票通过，山水文园﹡福海项目2021年12月23日正式复工。

该案是探索适用预重整制度提升破产案件办理效率、发挥司法拯救作用的典型案件。该案中，威海经区法院启动预重整后指定山东弘誉律师事务所为临时管理人，发挥府院联动机制作用，排查摸底存在的矛盾和症结，提前解决招商难、债权人利益平衡难问题。该案从受理重整申请到批准重整计划并终止重整程序仅用时99天，通过庭内重整程序使预重整程序中达成的方案获得强制效力，体现了预重整的价值，有效提高了程序效率。

山东鑫恒置业有限公司重整案是山东弘誉律师事务所作为管理人独立完成的第二个房地产重整案件，也是我所第一起通过预重整转为重整程序后重整成功的案例。今后我所讲继续在企业重整领域积累经验，深入学习研究，致力于为困境企业提供更好的服务。